Op de begane grond gelegen een compleet luxe turn key gerenoveerd 4 kamer appartement, met riante achtertuin op het Zuiden.

Dit appartement is compleet vernieuwd, o.a. nieuw kookeiland, nieuwe badkamer, nieuwe kozijnen, nieuw leidingwerk, nieuwe eiken houten visgraat vloer, nieuw stuc, schilderwerk, afwerking etc.

Gelegen in de populaire Bomenbuurt. Door de centrale ligging bevinden zich op korte afstand winkels, openbaar vervoer, basis- en middelbare scholen op
loop- en fietsafstand. Groen, parken en speelplaatsen ook op steenworp afstand. Het strand, recreatie- en sportvoorzieningen zijn slechts op een paar minuten fietsen. De openbare vervoerslijnen 3 en 12 zijn op korte loopafstand.

CORONAPROTOCOL: TELEFONISCHE AFSPRAKEN WORDEN NIET INGEPLAND.

A.u.b. niet bellen naar kantoor maar reageren per mail en/of via het contactformulier.

Wij verzoeken u per mail en/of via contactformulier een afspraak te maken.

Aansluitend maken wij met u een afspraak.

(Telefonische afspraken worden niet ingepland)

Wij hanteren voor contacten en bezichtigingen het volgende Coronaprotocol.

Om te zorgen dat u veilig en zorgvuldig een huis kunt bekijken hebben wij een Coronaprotocol ingesteld.

Bezichtigingen uitsluitend met mondkapjes!

Dat sluit aan bij de richtlijnen van de RIVM.

Doel is om besmetting met dit virus te voorkomen.

Bezichtigingen zijn individueel dus er zijn geen inloopmomenten en geen open huizen meer.

Wij verzoeken u op tijd te komen.

Wij leiden maximaal 2 personen rond en helaas kunnen wij geen kinderen toelaten.

Uiteraard kunt u na een bezichtiging een aankoopmakelaar en/of andere deskundigen inschakelen.

Deze hebben hun eigen Coronaprotocol waar wij uiteraard rekening mee houden.

Ook een tweede bezichtiging is uiteraard mogelijk.

Heeft u of hebben uw huisgenoten klachten zoals koorts, hoesten, vermoeidheid etc. dan verzoeken wij u de afspraak uit te stellen naar een later tijdstip en/of dag.

English text below

On the ground floor a 3-room apartment with 2 bedrooms with a spacious backyard on the south.

The house comes from the rental and has wooden frames and single glazing all around.

Located in the popular Bomenbuurt. Due to its central location, shops, public transport, primary and secondary schools are within walking and cycling distance. Greenery, parks and playgrounds are also just steps away. The beach, recreation and sports facilities are only a few minutes by bike. Public transport lines 3 and 12 are a short walk away.

CORONA PROTOCOL:

We request that you make an appointment by email and / or via contact form.

We will then make an appointment with you.

(Telephone appointments are not scheduled)

We use the following Corona protocol for contacts and viewings.

We have set up a Corona protocol to ensure that you can view a house safely and carefully.

Viewings only with masks!

This is in line with the guidelines of the RIVM.

The aim is to prevent contamination with this virus.

Viewings are individual so there are no walk-in moments and no more open houses.

We request that you arrive on time.

We show a maximum of 2 people and unfortunately we cannot accept children.

Of course you can engage a purchase broker and / or other experts after a viewing.

These have their own Corona protocol, which we naturally take into account.

A second viewing is of course also possible.

If you or your housemates have complaints such as fever, cough, fatigue, etc., we request that you postpone the appointment to a later time and / or day.

Indeling
Entree woning, tochtportaal, riante hal met ruime vaste kast/garderobe, vaste kast v.v. HR cv-ketel en w.m.a., separaat zwevend toilet, voorzijde slaapkamer, ruime woonkamer met kookeiland met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot achtertuin, tussen gelegen badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, wastafel meubel en design radiator.

English text below

House entrance, enclosed porch, spacious hall with spacious closet / wardrobe, closet with HR boiler and wma, separate floating toilet, front bedroom, spacious living room with cooking island with various built-in appliances, two bedrooms at the rear with access to the backyard, between located bathroom with shower, bath, double washbasin and design radiator.

Tuin
Tuin op het zuiden gelegen.
ca 68m2

Bijzonderheden
Zorgeloos wonen! De verkopers bieden 1 jaar garantie (naast de standaard garantie op het apparatuur) op alle gedane werkzaamheden,
uiteraard met bepaalde voorwaarden.

Gelegen op eigen grond
V.v.E. bijdrage VVE € 75,00 per maand
1/3e aandeel in de VVE
Reservefonds VVE: € 5.350 per 31/12/2019
VvE Acaciastraat 66/68/70
Kadastrale gegevens: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AN, nr 5505-, index A1
VvE notulen en MJOP aanwezig
Project notaris van toepassing
Eventuele restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper
Niet bewoners clausule van toepassing
Oplevering per direct

English text below

Carefree living! The sellers offer a 1 year warranty (in addition to the standard warranty on the equipment) on all work done,
of course with certain conditions.

Located on private land
V.v.E. contribution VVE € 75.00 per month
1 / 3rd share in the VVE
Reserve fund VVE: € 5,350 per 31/12/2019
VvE Acaciastraat 66/68/70
Cadastral data: Municipality of The Hague, section AN, nr 5505-, index A1
VvE minutes and MJOP present
Project notary applies
Possible refund of transfer tax in favor of the seller
Non residents clause applicable
Delivery immediately