EEN ZOJUIST INTERN VOLLEDIG EN HOOGWAARDIG GERENOVEERD HALF VRIJSTAAND HERENHUIS MET 4 ROYALE SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERTUIN, ACHTEROM, OPTIE OP PRIVÉ HUURPARKEERPLAATS AAN DE OVERKANT WAARVAN EERSTE JAAR VRIJ VAN HUUR. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN STRAND, (BASIS) SCHOLEN, WINKELCENTRA EN ZEER GOEDE CONNECTIE MET SNELWEGEN, OPENBAAR VERVOER EN CENTRAAL STATION.

Deze ruim bemeten woning van ca.156m2 is in de afgelopen maanden geheel gerenoveerd. Intern heeft de woning een nieuwe indeling gekregen waarbij op de begane grond een zeer ruime woonkamer met luxe open keuken is gerealiseerd. In de keuken staat een fraai kookeiland en het geheel is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers te vinden en een luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, regendouche en 2e toilet. De opstelplaats voor wasmachine en droger bevindt zich in een aparte ruimte op de overloop. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten visgraat vloer die in alle ruimtes (behalve de natte ruimtes) is doorgelegd. De ca. 156 m2 opnieuw ingedeelde woonruimte, de hoge plafonds, voortuin, achtertuin en eigen achterom maken dat de woning zeer ruim overkomt.

Indeling:
Entree via voortuin, ruime centrale hal, dubbele deuren, toilet, inbouwkast. Toegang tot de woonkamer, zeer ruime open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat 4 pits met ingebouwde Airforce lucht afzuig unit, koelkast, vriezer, oven en separate magnetron. De opstelplaats voor een koffiemachine en/of broodrooster heeft hetzelfde blad als het kookeiland gekregen. De keuken beschikt over veel opbergruimte. Aan de achterzijde is twee keer de mogelijkheid om de tuin (gelegen op het zuiden) te betreden middels nieuwe dubbele openslaande deuren. Achter in de tuin geniet u optimaal van lange zonnige dagen!
De schuur in de achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom met af te sluiten poort.

Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers gesitueerd. In alle kamers is de houten visgraat vloer doorgelegd en zijn de ruimtes voorzien van zwart schakelmateriaal en hoge plinten.
De luxe badkamer heeft een regendouche, dubbele wastafel met spiegel, designradiator, een ligbad en uiteraard een 2e toilet. De opstelplaats van de wasmachine en droger bevindt zich in dezelfde ruimte als de opstelplaats van de Intergas HRE ketel (2020) in een aparte kast op de overloop.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Energielabel A
– Privé huurparkeergelegenheid 1 plaats aan de overkant (zie foto). 1e jaar huurvrij. Auto(‘s) zichtbaar vanuit de woning.
– Oplaadpaal en 2e parkeerplek bespreekbaar.
– Connectie OV- Centraal Station voor de deur. Tramhalte op minder dan een minuut loopafstand.
– Zeer centrale locatie
– Voor maatvoering zie plattegronden
– Volledig dubbel glas
– Kozijnen voorzijde vernieuwd (hout)
– kozijnen achterzijde begane grond vernieuwd (kunststof)
– Kozijnen zijgevel vernieuwd
– Voordeur vernieuwd
– Zijgevel volledig opnieuw gestuct
– Zinkwerk en houtwerk balkon vernieuwd
– Intern volledig gerenoveerd
– Videofoon voordeurbediening vanuit woonkamer en overloop
– Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE ketel
– 4 royale slaapkamers
– Volledige woning voorzien van fraaie houten visgraatvloer
– Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
– Niet zelf bewoond clausule van toepassing
– Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
– Per direct beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.