MIENT DEN HAAG

COMPLEET EN BIJZONDER STIJLVOL MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN GERENOVEERD 5-KAMER APPARTEMENT MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIG GELEGEN ACHTER BALKON, VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN EEN AFZONDERLIJKE FIETSEN BERGING.

DEZE FANTASTISCHE WONING IS GELEGEN OP DE HOEK MET PERENSTRAAT IN DE GEZELLIGE VRUCHTENBUURT OP 5 MINUTEN FIETSEN VAN HET DUINGEBIED, STRAND EN ZEE EN OP KORTE AFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM “DE SAVORNIN LOHMANPLEIN”, ALSMEDE DIVERSE OPENBAAR VERVOER VERBINDINGEN (w.o. RANDSTADRAIL), SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN (HBS, QUICK, TENNISPARKEN BERG&DAL en HANENBURG) EN RECREATIE VOORZIENINGEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING.

Indeling:
Via open portiek trap naar de 1e verdieping. Entree, L-vormige gang, meterkast, toilet, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel meubel.
Woon/-eetkamer met open keuken (ca. 8.30×4.30/3.40). De keuken is voorzien van alle gangbare (inbouw) apparatuur. Achterslaapkamer (ca. 3.30×2.40) met toegang tot achterbalkon over de volle breedte van de woning. 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.70×1.90), hoofdslaapkamer (ca. 3.30×3.10) met vaste kast voorzien van opstelplaats voor CV-combiketel. 4e slaapkamer (ca. 2.85×2.40) aan de voorzijde. Afzonderlijke fietsenberging op de begane grond via afgesloten poort.

Bijzonderheden:
– Voor maatvoering en afmetingen zie plattegronden
– Gehele woning is voorzien van een houten parketvloer
– Nieuwe centrale verwarming, water- en gasleidingen
– Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel beglazing
– Actieve VvE, bijdrage € 150,00 per maand.
– De ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopakte
– Eigen fietsenberging op de begane grond via afgesloten poort
– Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
– Oplevering kan snel
– Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 300,–

De woning is opgemeten conform de branchbrede meetinstructie NEN 2580, welke bedoeld is om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) Hekking NVM Makelaars voor alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte en inhoud van de woning, alsmede een eventuele externe bergruimte. Koper zal door verkoper op eerste verzoek in de gelegenheid worden gesteld om de gebruiksoppervlakte en inhoud van de woning, alsmede een eventuele externe bergruimte na te (laten) meten.