Valkenboskade 116, Den Haag
Nog niet bekend

Adres

Adres: Valkenboskade 116
  • Postcode 2563 GW
  • Stad: Den Haag

Omschrijving

Valkenboskade 116, 2563 GW, Den Haag (Valkenboskwartier)

Bent u op zoek naar een volledig zeer luxe gerenoveerde parterre? Kom dan snel een kijkje nemen, want deze woning voldoet aan al uw wensen! De woning heeft onder andere een lichte woonkamer met fraaie zwart stalen deuren, een luxe badkamer, luxe keuken, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin en nog een tussengelegen tuin bij elkaar bijna 30 m2 groot op het Zuid-Westen.

De woning ligt op het randje van het Valkenboskwartier en heeft erg mooi uitzicht over de groene kade, hierdoor heeft u een zeer centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Weimarstraat is op loopafstand net als de winkels van de Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer stopt om de hoek.

De hele woning is gerenoveerd, van binnen is alles nieuw, nieuwe elektra, nieuwe cv-installatie, nieuwe houten lamelparket vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe deuren, nieuw stucwerk en in de uitbouw zijn de vloerbalken vernieuwd.

De indeling is als volgt.

U komt binnen in de vestibule met nog het originele tegelwerk van ca. 2.77 x 1.05, mooie zwart stalen tochtdeur naar de hal, kast onder de portiektrap met de meterkast, grote kast met mooie schuifdeuren van ca. 2.00 x 0.91, vaste kast van ca. 2.35 x 0.91 met een nieuwe Remeha Avanta HR cv-combi ketel en wasmachine aansluiting, toilet met vrijdragend closet en fontein. Openslaande zwarte stalen deuren naar de woonkamer van ca. 8.00 x 3.35 met voorbereiding voor een open haard. Via de hal toegang tot de achter gelegen slaapkamer van ca. 3.35 x 3.35 met openslaande deuren naar de tussen gelegen tuin van ca. 4.30 x 2.83. Erg luxe uitgevoerde keuken met erg mooi stenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, koel/-vries combi, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven via de keuken is er ook toegang tot de tussen gelegen tuin. Hal naar de fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 5.32 x 2.25 en 4.14 x 2.67. Deze beide kamers hebben openslaande deuren naar de achtertuin.

Bijzonderheden:

– alle kunststof kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas
– voorzijde zijn houten kozijnen met dubbel glas deze zijn zojuist geschilderd
– oplevering kan direct
– eigen grond
– VvE, bijdrage € 40,- per maand
– warmte en warm water via HR cv-combiketel (merk Remeha Avanta 2018)
– nieuwe groepenkast met aardlekschakelaar
– geheel voorzien van dubbel glas
– niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing
– notariskeuze voorbehouden aan verkoper de overdracht is bij Van Buttingha Wichers notarissen Den Haag

ENGLISH

Are you looking for a completely luxurious renovated ground floor apartment? Then come take a look, because this house meets all your needs! The house has, among other things, a bright living room with beautiful black steel doors, a luxurious bathroom, luxury kitchen, three bedrooms and a lovely backyard and another garden in total nearly 30 m2 on the South-West.

The house is on the edge of the Valkenboskwartier and has very nice views over the canal, you have a very central location with all daily amenities within easy reach. The Weimarstraat is within walking distance as are the shops of the Fahrenheitstraat. Public transport stops around the corner.

The whole house has been renovated, everything inside is new, new electricity, new central heating system, new wooden floors, new kitchen, new bathroom, new doors, new stucco and in the extension at the back the floor beams have been renewed.

The lay-out is as follows.

You enter the apartment via the vestibule with the original tiling and granite floor of approx. 2.77 x 1.05, beautiful black steel door to the hall, cupboard under the stairs, large closet with beautiful sliding doors of approx. 2.00 x 0.91, closet of approx. 2.35 x 0.91 with a new Remeha Avanta HR central heating combi boiler and washing machine connection, toilet with closet and handbasin. Double black steel doors to the living room of approx. 8.00 x 3.35 with preparation for a fireplace. Through the hall access to the rear bedroom of approx. 3.35 x 3.35 with doors to the in between garden of approx. 4.30 x 2.83. Very luxurious kitchen with very nice stone worktop and all necessary appliances such as a dishwasher, fridge / freezer, 5 burner induction hob, extractor and combi-oven through the kitchen there is also access to the garden. Hall to the beautiful bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. 2 bedrooms at the back of 5.32 x 2.25 and 4.14 x 2.67. Both of these rooms have double doors to the back garden.

Particularities:

– all PVC windowframes have been renewed and fitted with double glazing
– front are wooden frames with double glazing these have just been painted
– delivery can be immediate
– freehold
– VvE, contribution € 40, – per month
– heating and hot water via HR central heating combi boiler (brand Remeha Avanta 2018)
– new fuseboard with earth leakage switch
– fully equipped with double glazing
– non-resident occupation clause applies
– notaris choice reserved to seller the transfer is at Van Buttingha Wichers notaries The Hague

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie

  • Prijs Nog niet bekend
  • Status Verkocht
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceelgrootte 125 m2
  • Label D
  • Garages 1
  • Woonlagen 1
  • Toiletten 1
  • Tuin Ja
  • Service Kosten Nee

Locatie